Bischofsheimer Str. 91

15366 Neuenhagen

120 m

1997

99.500 €

Das zweigeschossige Reihenmittelhaus ist ein zertifiziertes Niedrigenergiehaus. Es besitzt Erd- und Obergeschoss sowie ein Studio im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, das Gäste-WC sowie die Treppe mit Zugang zum Ober- und Dachgeschoss. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse und zu dem angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Das große Studio im ausgebauten Dachgeschoss besitzt Dachschrägen mit Dachfenstern. Das Haus weist nach 10 Jahren der Nutzung starke Gebrauchsspuren auf. Die textilen Fußbodenbeläge im Wohnzimmer und den Schlafräumen waren verbraucht und müssen erneuert werden. Die Malerarbeiten innen müssen komplett durchgeführt werden und kleinere Rigips-, Fliesen- und Ausbesserungsarbeiten sind ebenfalls erforderlich. Die Renovierungen erfordern nur mäßigen Materialaufwand und können bei etwas handwerklichem Geschick selbst vorgenommen werden. Nur wegen dieser noch nicht erfolgten Renovierung können wir das Objekt zu diesem günstigen Preis anbieten. Dieses Angebot gilt auch nur zeitlich begrenzt, da wir ca. Mitte November wieder eigene Kapazitäten frei haben und dann die Arbeiten selber durchführen werden. Die Heizung wurde repariert und gewartet und ist voll funktionstüchtig.

Die Gemeinde Neuenhagen liegt ca. 20 km östlich vom Zentrum Berlins und hat einen S-Bahnanschluss. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer modernen Wohnanlage am nördlichen Ortsrand von Neuenhagen. Man erreicht es günstig über die Rüdesheimer Straße, vorbei an den Häusern Bischofsheimer Str. ab Nr.135 und dann rechts in den Innenbereich der Siedlung. Der Anschluss zur Bundesautobahn A10 ist in der Nähe.

Erschließung: Das Grundstück ist an das öffentliche Trink- und Abwassernetz angeschlossen, Elektro-, Gas- und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Objekt ist bezugsfrei. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.