Am Wiesenberg 24

15366 Neuenhagen

372 m

102 m

2002

99.000 €

Das 372 m² Erbpacht-Grundstück ist mit einem mäßig renovierten Einfamilienhaus mit angebauter Garage bebaut. Es hat ein Vollgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit großem Durchgang zum Ess- und Küchenbereich, das Gäste-WC sowie die Treppe mit Zugang zum Dachgeschoss. Im Essbereich befindet sich ein Ausgang zur Terrasse und zu dem angelegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Das Haus weist Gebrauchsspuren auf. Die Renovierungen erfordern nur mäßigen Material- und Arbeitsaufwand und können bei etwas handwerklichem Geschick selbst vorgenommen werden. Die Heizung wurde im Dezember 2010 gewartet und ist voll funktionstüchtig.

Die Gemeinde Neuenhagen liegt ca. 20 km östlich vom Zentrum Berlins und hat einen S-Bahnanschluss. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer modernen Wohnanlage am nördlichen Ortsrand von Neuenhagen. Man erreicht es günstig über die Lahnsteinerstraße und dann rechts in den Innenbereich der Siedlung. Der Anschluss zur Bundesautobahn A10 ist in der Nähe.

Das Grundstück ist an das öffentliche Trink- und Abwassernetz angeschlossen, Elektro-, Gas- und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Für das Grundstück fällt ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 2.845,80 EUR an. Das Objekt ist bezugsfrei. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei.